Toimitus

Osinkosijoittaminen tuo säännöllistä kassavirtaa. Näin osinkotuotto ja osinkojen verotus toimivat, miksi osakesäästötili on etu ja miten hajautat osinkosalkun.

Sijoittamisen aloittaminen on yksinkertaista: laita perusta kuntoon, avaa tili, osta indeksirahastoa ja säästä kuukausittain. Näin pääset alkuun oikein.

Perintövero alkaa 2026 vasta 30 000 eurosta. Näin veroluokat ja asteikot menevät, mitkä vähennykset keventävät veroa ja miten perintö eroaa lahjaverosta.

Pääomatulovero on 30 % ja 34 % yli 30 000 eurosta. Näin myyntivoitto, osingot ja vuokratulo verotetaan – ja miten hankintameno-olettama ja tappiot toimivat.

Korkokatto rajaa, kuinka korkealle asuntolainan korko voi nousta. Näin korkokatto, korkoputki ja kiinteä korko eroavat, mitä ne maksavat ja milloin suoja kannattaa.

Vakuudellinen autolaina on edullisin, vakuudeton joustavin. Näin autolainan korko muodostuu 2026 ja miten saat rahoituksen halvimmalla.

Hoitovastike kattaa talon ylläpidon, pääomavastike maksaa yhtiölainaa. Näin ne määräytyvät, mitä velaton hinta tarkoittaa ja mitä sijoittajan on tiedettävä.

Osakeasunnosta 1,5 %, kiinteistöstä 3,0 %. Näin varainsiirtovero lasketaan, kuka sen maksaa ja milloin – ja miksi ensiasunnon vapautusta ei enää ole.

Asunnon osto vaihe vaiheelta: rahoitus, tarjous, kuntotarkastus, kauppakirja ja varainsiirtovero – sekä yleisimmät sudenkuopat, jotka kannattaa välttää.

Omistaminen kerryttää varallisuutta, vuokra tuo joustoa. Näin vertaat todellisia kustannuksia – ja milloin kumpikin oikeasti kannattaa.